Valor de referencia de Catastro

Desde el 1 de enero de 2022 se aplica un nuevo valor de tasación sobre las propiedades. Esto supone que el que compra una propiedad de segunda mano tiene que pagar el ITP sobre el valor del mercado. Antes del año 2022, el que compraba una propiedad pagaba el ITP sobre el precio de compraventa escriturado.

¿Cómo se calcula el valor del mercado? Para calcular el valor del mercado se tendrá en cuenta los precios de venta de propiedades, esta información será facilitada por Notarios y Registradores.

Si compras una propiedad por un valor inferior al valor de referencia catastral tienes que tributar por el valor que indica este.

Si eliges a declarar por el precio de la compraventa, y si este se encuentra por debajo del valor de referencia catastral, la Hacienda te puede sancionar.

Tienes la posibilidad de recurrir el este valor de referencia en el caso de que no estés de acuerdo. No obstante, tienes que demostrar que el valor de referencia catastral no corresponde con el valor del mercado.